Архитектурно-строительное проектирование

1 этап.
Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование домов, таунхаусов, вилл, гостиниц, жилых и офисных комплексов с полным авторским надзором

2
полноценных альбома в составе проекта
6
этапов работы
>120
подробных рабочих чертежей

Ценность объекта недвижимости определяется не только географией размещения, но и подходом к созданию архитектурного облика. Грамотное планировочное решение, художественные приемы в отделке, функциональность и эргономика — все это приумножает стоимость при продаже и повышают статус на рынке недвижимости.

Архитектурный проект затрагивает экстерьер, планировку помещений, конструктивные элементы здания и фасадный декор. Специалисты LAD выполняют полный комплект рабочих чертежей, а также концепцию ландшафтного дизайна прилегающей территории.

Предлагаем уникальную систему работы и первоклассный сервис, удовлетворяющий любые эстетические потребности. Снимем с вас все заботы, благодаря ответственному подходу к работе всей нашей команды единомышленников, разделяющих наши ценности.

1. Ознакомительный выезд на объект. Изучение особенностей ландшафта и ориентации участка относительно сторон света, проведение необходимых геодезические изысканий, выявление экстерьерной проблематики и определение предпроектных путей решения данных проблем.

2. Заключение договора. Подробная консультация по проекту, расчет стоимости работ и составление технического задания согласно вашим пожеланиям. Подписание договора, в котором закрепляются состав проекта, сроки проведения работ и стоимость.

3. На основе технического задания создается визуальный образ индивидуального дома (3D-визуализации), позволяющий увидеть будущий дом с разных ракурсов, планы помещений и благоустройство участка. После согласований эскизного проекта разрабатываются подробные строительные планы и схемы.

4. Конструктивный раздел. Рассчитывается нагрузка на фундамент, кровлю и перекрытия, разрабатываются чертежи и инструкции для строительной бригады.

5. Инженерное проектирование. Разрабатывается подробный проект всех коммуникаций в здании: водопровод, канализация, отопление, вентиляция и электрика.

6. Строительство и авторский надзор. Организация строительных работ и осуществление их надзора.

Мы полностью берём на себя решение всех вопросов по реализации проекта, вне зависимости от региона и страны. В процессе выполнения авторского надзора и сопровождения объекта наша компания ведет работу напрямую с фабриками-производителями, что позволяет предоставить клиенту скидки 20-25% от розничных цен.

Состав проектной документации

Архитектурные решения (стадия АР, включая все сооружения на участке):

пояснительная записка;
фасады в цветовом исполнении;
планы всех этажей, подвала, чердака, кровли, фундамента (с полным проставлением размеров);
план расстановки мебели и сантехнического оборудования;
объемно-графическое и цвето-фактурное художественное решение (3D-визуализация);
архитектурное освещение;
разрез дома; генеральный план, схема благоустройства, концепция ландшафтного дизайна;
малые архитектурные формы.

Рабочий проект (стадия П):

пояснительная записка (ПЗ);
генеральный план (ГП);

Архитектурно строительные решения (АС), в т.ч.:

поэтажные планы с указанием всех размеров и площадей;
фасады: виды дома со всех сторон;
разрезы: виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок;
план кровли: вид на кровлю сверху;
спецификация окон и дверей: ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
вентиляционные каналы.

сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
система электроснабжения (ЭС);
система водоснабжения и водоотведения (ВК);
отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);

Конструктивные решения (КР), в т.ч.:

план фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента;
конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий;
лестницы: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается);
детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация.

Состав проекта может меняться в зависимости от дизайна и сложности задачи.

Оставить заявку