Архитектурно-строительное проектирование

1 этап.
Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование домов, таунхаусов, вилл, гостиниц, жилых и офисных комплексов с полным авторским надзором

  • 2

    полноценных альбома в составе проекта

  • 6

    этапов работы

  • >120

    подробных рабочих чертежей

Ценность объекта недвижимости определяется не только географией размещения, но и подходом к созданию архитектурного облика. Грамотное планировочное решение, художественные приемы в отделке, функциональность и эргономика — все это приумножает стоимость при продаже и повышают статус на рынке недвижимости.

Архитектурный проект затрагивает экстерьер, планировку помещений, конструктивные элементы здания и фасадный декор. Специалисты LAD выполняют полный комплект рабочих чертежей, а также концепцию ландшафтного дизайна прилегающей территории.

Предлагаем уникальную систему работы и первоклассный сервис, удовлетворяющий любые эстетические потребности. Снимем с вас все заботы, благодаря ответственному подходу к работе всей нашей команды единомышленников, разделяющих наши ценности.
  • 1. Ознакомительный выезд на объект. Изучение особенностей ландшафта и ориентации участка относительно сторон света, проведение необходимых геодезические изысканий, выявление экстерьерной проблематики и определение предпроектных путей решения данных проблем.
  • 2. Заключение договора. Подробная консультация по проекту, расчет стоимости работ и составление технического задания согласно вашим пожеланиям. Подписание договора, в котором закрепляются состав проекта, сроки проведения работ и стоимость.
  • 3. На основе технического задания создается визуальный образ индивидуального дома (3D-визуализации), позволяющий увидеть будущий дом с разных ракурсов, планы помещений и благоустройство участка. После согласований эскизного проекта разрабатываются подробные строительные планы и схемы.
  • 4. Конструктивный раздел. Рассчитывается нагрузка на фундамент, кровлю и перекрытия, разрабатываются чертежи и инструкции для строительной бригады.
  • 5. Инженерное проектирование. Разрабатывается подробный проект всех коммуникаций в здании: водопровод, канализация, отопление, вентиляция и электрика.
  • 6. Строительство и авторский надзор. Организация строительных работ и осуществление их надзора.
  • Мы полностью берём на себя решение всех вопросов по реализации проекта, вне зависимости от региона и страны. В процессе выполнения авторского надзора и сопровождения объекта наша компания ведет работу напрямую с фабриками-производителями, что позволяет предоставить клиенту скидки 20-25% от розничных цен.

    Состав проектной документации

    Архитектурные решения (стадия АР, включая все сооружения на участке):

    • пояснительная записка; 
    • фасады в цветовом исполнении; 
    • планы всех этажей, подвала, чердака, кровли, фундамента (с полным проставлением размеров); 
    • план расстановки мебели и сантехнического оборудования; 
    • объемно-графическое и цвето-фактурное художественное решение (3D-визуализация); 
    • архитектурное освещение; 
    • разрез дома; генеральный план, схема благоустройства, концепция ландшафтного дизайна; 
    • малые архитектурные формы.

    Рабочий проект (стадия П):

    • пояснительная записка (ПЗ);
    • генеральный план (ГП);

    Архитектурно строительные решения (АС), в т.ч.:

      • поэтажные планы с указанием всех размеров и площадей;
      • фасады: виды дома со всех сторон;
      • разрезы: виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок;
      • план кровли: вид на кровлю сверху;
      • спецификация окон и дверей: ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
      • вентиляционные каналы.


    • сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
    • система электроснабжения (ЭС);
    • система водоснабжения и водоотведения (ВК);
    • отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);

    Конструктивные решения (КР), в т.ч.:

      • план фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента;
      • конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий;
      • лестницы: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается);
      • детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация.

    Состав проекта может меняться в зависимости от дизайна и сложности задачи.


    Оставить заявку
    Ландшафтный дизайн
    2 этап.
    Ландшафтный дизайн
    подробнее
    Строительство
    3 этап.
    Строительство
    подробнее
    Дизайн интерьера
    4 этап.
    Дизайн интерьера
    подробнее
    Отделочные работы
    5 этап.
    Отделочные работы
    подробнее
    Комплектация
    6 этап.
    Комплектация
    подробнее
    Архитектурно-строительное проектирование
    1 этап.
    Архитектурно-строительное проектирование
    подробнее

    Выполненные проекты

    Двухуровневый пентхаус в Москве
    Дизайн
    Квартира в Санкт-Петербурге
    Дизайн
    Вилла в Испании
    Архитектура
    Вилла в Испании
    Дизайн
    Дом с бассейном
    Архитектура
    Архитектурный ансамбль
    Архитектура
    Банный комплекс
    Дизайн
    Вилла у моря
    Дизайн
    Вилла у моря
    Архитектура
    Двухуровневый дом
    Архитектура
    Двухэтажный дом
    Дизайн
    Дом с «природной маскировкой»
    Архитектура
    Дом с бассейном
    Дизайн
    Дом у озера
    Дизайн
    Дом у озера
    Архитектура
    Загородный дом
    Архитектура
    Квартира в Екатеринбурге
    Дизайн
    Квартира в Москве
    Дизайн
    Квартира в Челябинске
    Дизайн
    Квартира для кондитера
    Дизайн
    Концепт городского кладбища
    Архитектура
    Концепт капсульного аэропорта
    Архитектура
    Концепт резиденции в ОАЭ
    Архитектура
    Концепт твинхауса
    Архитектура
    Офис немецкой компании
    Дизайн
    Офисное пространство
    Дизайн
    Пентхаус с мягким контрастом
    Дизайн
    Сервисный центр Liebherr
    Архитектура
    Статусный кабинет главы компании
    Дизайн
    Терраса пентхауса
    Дизайн